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    造價工程師哪家機構好

    發布時間:2019-08-06來源:中華網發布人:繼續
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    造價工程師備考常見問題解答:

    問題1:室內設有圍護設施的懸挑看臺,用不用乘以1/2面積?

    答:室內單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺,應按看臺結構底板水平投影面積計算,不用乘以1/2面積。

    問題2:勒腳是什么?勒腳和踢腳線有什么不同?

    答:勒腳是建筑物外墻的墻腳;踢腳線是裝修時用的專用詞語,顧名思義就是腳踢得著的墻面區域,所以較易受到沖擊。做踢腳線可以更好地使墻體和地面之間結合牢固,減少墻體變形,避免外力碰撞造成破壞的部分。

    問題3:梁的側面鋼筋標識G4Φ12是什么意思?

    答:表示梁的兩個側面共配置4Φ12的縱向構造鋼筋,每側各配置2Φ12。

    問題4:當圍護結構下部為砌體,上部為彩鋼板圍護的建筑物,該怎么計算?

    答:當室內地面以上砌體的高度H<0.45m時,建筑面積按彩鋼板外圍水平面積計算;當h室內地面以上砌體的高度≥0.45m時,建筑面積按下部砌體外圍水平面積計算。

    問題5:室外樓梯下部建筑空間的計算應該按照看臺下部建筑面積的方法計算嗎?

    答:室外樓梯應并入所依附建筑物自然層按其水平投影面積的1/2計算建筑面積,下部的建筑空間不得重復計算建筑面積。

    問題6:裝飾幕墻計算建筑面積嗎?

    答:直接作為外墻起圍護作用的幕墻,需要按外邊線計算建筑面積;起裝飾作用的幕墻,不計算建筑面積。

    問題7:框架柱的柱高是從基礎頂面開始計算還是從地梁開始計算?

    答:框架柱的柱高從柱基上表面算至柱頂。

    問題8:車棚的建筑面積包括支撐的面積嗎?

    答:車棚是按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。

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    工程量清單計量

      按照現行規定,安裝工程造價采用工程量清單計價的,其計量計價應執行《建設工程工程量清單計價規范》GB50500—2008(以下簡稱《計價規范》)。

      《計價規范》包括正文、附錄和條文說明三部分。正文部分共五章,包括總則、術語、工程量清單的編制、工程量清單計價和工程量清單計價表格。附錄部分包括附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F,分別為建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程的工程量清單項目及計算規則。

      工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細詳單。

      工程量清單是工程量清單計價的基礎。編制工程量清單的過程,即是對擬建工程計量的過程。因此,也可稱之為工程量清單計量。

      一、分部分項工程量清單計量

      (一)分部分項工程量清單

      分部分項工程量清單是表現擬建工程的實體項目的名稱和相應數量的明細清單,是按照工程設計施工圖紙,根據《計價規范》附錄規定的統一項目編碼、統一項目名稱、統一項目計量單位和統一工程量計算規則,所編列計算的表現工程實體項目的名稱和相應數量的明細清單。

      (二)附錄C安裝專業工程分部分項工程內容

      《計價規范》的附錄是編制分部分項工程量清單的依據。附錄C是編制安裝工程分部分項工程量清單的依據。

      1.安裝專業工程

      附錄C 安裝工程工程量清單項目及計算規則適用于工業與民用安裝工程。分部分項工程量清單應根據附錄C的規定編制。附錄C具體包括下列專業工程:

      C.1 機械設備安裝工程;

      C.2 電氣設備安裝工程;

      C.3 熱力設備安裝工程;

      C.4 爐窯砌筑工程;

      C.5 靜置設備與工藝金屬結構制作安裝工程;

      C.6 工業管道工程;

      C.7 消防工程;

      C.8 給排水、采暖、燃氣工程;

      C.9 通風空調工程;

      C.10 自動化控制儀表安裝工程;

      C.11 通信設備及線路工程;

      C.12 建筑智能化系統設備安裝工程;

      C.13 長距離輸送管道工程。

      每個專業工程下又統一劃分為若干個分部工程。如C.8給排水、采暖、燃氣工程下可劃分為:

      C.8.1 給排水、采暖管道;

      C.8.2 管道支架制作安裝;

      C.8.3 管道附件;

      C.8.4 衛生器具制作安裝;

      C.8.5 供暖器具;

      C.8.6 燃氣器具;

      C.8.7 采暖工程系統調整;

      C.8.8 其他相關問題。

      每個分部工程下又統一劃分為若干分項工程,列于分部工程表格之內。如C.8.3管道附件,見表4.2.2.

      表4.2.2C.8.3管道附件(編碼:030803)

    項目編碼 項目名稱 項目特征 計量單位 工程量計算規則 工程內容
    030803001 螺紋閥門 1.類型 按設計圖示數量計算 安裝
    030803002 螺紋法蘭閥門 2.材質
    030803003 焊接法蘭閥門 3.型號、規格

      2.分項工程內容

      由表4.2.2可知,分項工程包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則和工程內容。

      (1)項目編碼。《計價規范》統一規定了項目編碼。項目編碼共設12位數字。

      第一、二位數字表示工程類別,即表示附錄A、B、C、D、E、F。01表示附錄A,建筑工程;02表示附錄B,裝飾裝修工程;03表示附錄C,安裝工程;04表示附錄D,市政工程;05表示附錄E,園林綠化工程;06表示附錄F,礦山工程。

      第三、四位數表示各專業工程。如安裝工程附錄C的0301為“機械設備安裝工程”;0302為“電氣設備安裝工程”;0308為“給排水、采暖、燃氣工程”等。

      第五、六位數字表示各專業工程下的各分部工程。如030101為“切削設備”;030803為“管道附件”分部工程。

      第七、八、九位數表示各分部工程的各分項工程,即表示清單項目。如030101001為“臺式及儀表機床”;030803001為“螺紋閥門”分項工程。

      第十、十一、十二位數字表示在每個分項工程下由于其項目特征不同,由清單編制人員所編列的子項(清單項目的最小單位)可有1~999個子項。

      (2)項目名稱。《計價規范》統一規定了項目名稱,即清單項目名稱或分項工程名稱。

      項目名稱的設置或劃分是以形成工程實體為原則,因此項目名稱均以工程實體命名。

      所謂實體是指形成生產或工藝作用的主要實體部分,對附屬或次要部分均不設置項目。項目必須包括完成或形成實體部分的全部內容。如工業管道工程的“低壓有縫鋼管”,實體部分指管道,完成這個“工程”的工程內容包括:安裝、套管制作安裝、壓力試驗、系統吹掃、系統清洗、脫脂、除銹、刷油、防腐、絕熱及保護層安裝等。其中套管、刷油、絕熱及保護層也是實體,但對管道而言,它們就是附屬的次要部分而不予以列名。而壓力試驗、系統吹掃、系統清洗、脫脂不構成實體更不需列名。

      但也有個別“工程”,既不能形成實體,又不能綜合在某一實物量中,如消防系統調試,采暖工程系統調整,通風工程檢測、調試。在安裝施工的最后階段,根據工藝要求,進行參數整定,標準測試調試,以達到系統運行前的驗收要求。它們是安裝工程不可缺少的內容,因此也作為清單項目列名。

      安裝工程各專業工程的項目名稱應按《計價規范》附錄C的規定并結合擬建工程的實際確定。

      當附錄C所列的項目名稱不能適應擬建工程需要時,編制人應作補充。補充項目的編碼由前述順序碼與B和三位阿拉伯數字組成,并應從×B001起順序編制。同時附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則、工程內容。同一工程的補充項目不得重碼。

      (3)項目特征。項目特征是確定一個清單項目(子項)綜合單價的重要依據之一,必須對項目進行準確全面地描述,滿足確定綜合單價的需要。

      安裝工程應按《計價規范》附錄C的規定描述清單項目。如030801001鍍鋅鋼管,項目特征有安裝部位、輸送介質、材質、型號規格、連接方式等。其中安裝部位可區分為室內、室外;輸送介質可區分為給水、排水、熱水等;材質可區分為不同鋼號;型號規格可區分為不同公稱直徑;連接方式可區分為螺紋、法蘭等連接方式。經過上述區分,即可編列出030801001鍍鋅鋼管的各個子項,并作出相應的描述。

      當用文字描述項目特征有困難時,也可以引用工程設計中采用的標準圖或施工圖紙,采用詳見××圖集或××圖號的方式進行描述。

      “項目特征”與“工程內容”共同構成分部分項工程量清單中的“項目特征描述”項的內容。

      (4)計量單位。《計價規范》統一規定了計量單位。工程量的計量單位均采用基本單位計量,與定額的計量單位不同。長度計量單位采用“m”為單位;面積計量采用“㎡”為單位;體積計量采用“m3”為單位;質量計量采用“kg”、“t”為單位;自然計量單位有“個”、“臺”、“套”、“副”等。

      附錄C中有兩個或兩個以上計量單位的,應結合擬建工程的實際選擇其中一個。爐室砌體材料的單位為“m3、t”。

      (5)工程量計算規則。《計價規范》統一規定了工程量計算規則。其原則是按施工圖圖示尺寸(數量)計算工程實體工程數量的凈值。這與國際通行做法是一致的,不同于預算定額工程量計算。如030801002鋼管工程計算規則:“按設計圖示管道中心線長度以延長米計算,不扣除閥門、管件及各種井類所占的長度”。

      安裝工程各專業工程的工程量計算規則,詳見《計價規范》附錄C的具體規定。應熟練掌握,運用自如。

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