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    6.根據《商品房銷售管理辦法》,自商品房交付使用之日起60日內,應將房屋登記資料報送房屋所在地房地產行政主管部門的義務人是( )。

    A.房屋施工單位

    B.物業服務企業

    C.房地產經紀機構

    D.房地產開發企業

    7.《城市房地產開發經營管理條例》規定,因政府或者政府有關部門的行為而不能如期開工的或中斷建設( )以上的,不征收土地閑置費。

    A.3個月

    B.6個月

    C.9個月

    D.一年

    8.張某購買了A房地產開發公司在B市開發的住房一套,因質量問題,與A房地產開發公司發生了質量糾紛。如果張某認為該住房存在嚴重的主體質量問題,應以( )作為能否退房的依據。

    A.B市人民政府的核驗結果

    B.B市土地部門的核驗結果

    C.B市房管部門的核驗結果

    D.B市質最監督站的核驗結果

    9.張某購買了A房地產開發公司在B市開發的住房一套,經鑒定,此住房確實存在嚴重的主體質量問題。下列關于造成損失的界定,表述正確的足( )。

    A.給張某造成的損失,應包含直接損失,也應包含精神損失等間接性損失

    B.給張某造成的損失,不應包含直接損失,應包含精神損失等間接性損失

    C.給張某造成的損失,應包含直接損失,不應包含精神損失等間接性損失

    D.給張某造成的損失,不應包含直接損失,也不應包含精神損失等問接性損失

    10.張某購買了A房地產開發公司在B市開發的住房一套,經鑒定,存在( )情況,張某是可以退房的。

    A.一般性的質量問題

    B.主體結構質量合格,但存在一般性的質量問題

    C.主體結構質量合格,也不存在一般性的質量問題

    D.主體結構質量不合格

    答案

    6.D 7.D 8.D 9.C 10.D

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